Terreno edificabile in vendita Via G. Di Vittorio 14, Castel Maggiore

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TV2 _ CASTEL MAGGIORE _ TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE / PRODUTTIVA / RICETTIVA

A Castel Maggiore, in posizione strategica a pochi passi dalla Metro e nelle immediate vicinanze del Centergross, proponiamo in vendita importante area edificabile di complessivi 5.019 mq.

Il lotto offre una capacità edificatoria fino a circa 3.358 mq in elevazione, risultando particolarmente interessante per operatori, investitori e imprese che intendano sviluppare progetti come:

- Strutture ricettive (hotel, albergo)

- Residence e appartamenti per soggiorni temporanei

- Complessi commerciali

- Insediamenti produttivi e artigianali

- Capannoni industriali e logistici

- Attività direzionali e di servizio

La superficie coperta di base è pari a circa 900 mq, con possibilità di sviluppo in altezza secondo gli indici urbanistici previsti.

L’ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’investimento con vicinanza immediata a tutti i collegamenti rapidi con Bologna, accesso alle principali arterie stradali e autostradali e ottima visibilità per attività commerciali e ricettive.

L’area si presta alla realizzazione di un moderno complesso ricettivo o produttivo, beneficiando della forte richiesta generata dal polo economico del Centergross e dalla posizione strategica alle porte di Bologna.

Prezzi di vendita

- € 450.000 per piena capacità edificatoria fino a circa 3.358 mq

- € 300.000 per sviluppo con minore capacità edificatoria

PUNTI DI FORZA

✔ Lotto di 5.019 mq

✔ Edificabilità fino a circa 3.358 mq

✔ Ideale per hotel e residence

✔ Possibilità di realizzare capannoni produttivi e logistici

✔ Destinazione commerciale/produttiva

✔ Ottima accessibilità e collegamenti

✔ A pochi minuti da Bologna e dal Centergross

✔ Investimento ad elevato potenziale di sviluppo....